Ketika datang untuk berinvestasi di real estat, Anda harus memiliki satu tujuan. Anda ingin mendapatkan lebih banyak daripada yang Anda masukkan dan ini termasuk akuntansi pajak apa pun
yang perlu Anda lakukan. Meskipun ini terdengar seperti hal paling sederhana di dunia, sebenarnya tidak. Ada sejumlah faktor yang perlu Anda pertimbangkan dan Anda perlu tahu apa yang terbaik untuk
pasar saat ini. Sejak kejatuhan ekonomi, Anda mungkin lebih baik menyewa daripada menjual. Namun, begitu ekonomi kembali naik, penjualan mungkin menjadi pilihan Anda yang lebih baik.
Ada beberapa tipe investor yang hanya akan membeli pada waktu tertentu dan hanya akan membeli rumah tipe tertentu. Sejak saat itu, mereka akan melakukan sedikit pekerjaan rumah dan menjualnya saat pasar sedang booming. Proses ini dikenal sebagai "membalik properti." Ini membutuhkan banyak keterampilan dan ada banyak keberuntungan yang terlibat. Ini jelas bukan untuk semua orang.
Namun, ada investor properti lain yang akan mempertimbangkan untuk melakukan lebih banyak ke rumah dan biasanya akan membeli rumah yang membutuhkan pekerjaan. Kadang-kadang, ini persiapan pajak penghasilan melibatkan pekerjaan dekorasi dan pekerjaan kecil tetapi ada orang lain yang akan membangun ekstensi atau mengubah seluruh ruangan. Ini membutuhkan banyak uang untuk memulai bisnis dan kadang-kadang dapat berisiko tidak menghasilkan semua uang kembali ketika harus menjualnya.
Apapun jenis investor yang Anda pilih, Anda perlu memahami pasar real estat dan keadaan saat ini. Anda perlu tahu bahwa Anda akan mendapatkan setidaknya jumlah uang yang Anda masukkan ke dalam rumah kembali.
Cara terbaik, tetapi terkadang yang paling sulit, adalah tetap di jalur dan tidak pernah melebihi anggaran Anda. Anda juga harus menunggu waktu terbaik untuk menjual rumah bersama dengan mengetahui bahwa ada orang di luar sana yang menginginkan apa yang Anda miliki. Mendapatkan ketiganya sekaligus bisa menjadi tugas yang menakutkan.
Salah satu cara terbaik untuk menekan biaya awal adalah dengan menemukan penawaran. Jika Anda menemukan rumah yang telah dijual setidaknya selama 90 hari, ada kemungkinan besar pemiliknya lebih bersedia melakukan kesepakatan agar mereka dapat menyingkirkan properti tersebut. Ini juga akan membutuhkan beberapa penelitian tentang properti dan lainnya di sekitar area sehingga Anda tahu banyak ketika ditawarkan kepada Anda.
Jangan langsung membuat kesepakatan karena Anda yakin itu bagus. Anda juga perlu melihat semua opsi untuk rumah. Anda dapat memeriksa layanan daftar ganda untuk mengetahui pendapat agen real estat lain tentang properti tersebut untuk mengetahui apakah layak untuk diinvestasikan.
Ketika datang ke dasar-dasar real estat, Anda perlu tahu bahwa Anda memiliki sisi akuntansi yang diatur dengan benar. Anda juga perlu melihat petugas persiapan pajak penghasilan yang mungkin perlu Anda bayar dan memastikan bahwa Anda memperhitungkan pajak yang harus Anda bayar saat menjual properti. Kadang-kadang, mungkin ada baiknya memulai bisnis tuan tanah untuk mendapatkan beberapa keringanan pajak sebelum menjual properti. Sebelum Anda menjual, Anda juga perlu memastikan bahwa Anda mendapatkan pengembalian uang yang Anda inginkan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar